市民咨询房屋翻建问题

长清区文昌办事处水鸣庄村村民，家中房屋已有40多年的历史，非常破旧，咨询能否翻建，另咨询自己的宅基地能否出让给他人，由他人给自己补偿两套房屋，希望相关单位落实处理。

长清区回复：

经文昌街道核实，水鸣庄村旧村改造村，村民翻建需报村里申请翻建手续，集体土地任何人无权买卖。