发表时间：2012-09-20
市民咨询房屋契税问题
自己是滨州人，在滨州有一套已取得房产证的房子，现在济南市中区又买了一套97、99平米的新商品房，咨询现在市中区买的房子办理契税应按照一套房还是二套房交的税率来交契税。
回复时间：2012-09-20回复部门：
谢谢您对12345市民服务热线工作的支持
市地税局回复：
根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发[2007]33号）第三条第二款的规定，“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。因为纳税人在滨州已有一套住房，再在济南购买住房，属于二套住房，因此，契税应该按照3%的税率征收。
