市民咨询住宅和公寓的区别

商品房规划用地分住宅型和公寓型两种，咨询两者之间有什么区别，希望相关部门帮助落实。

市规划局回复：

经落实，公寓根据用地性质不同分为居住公寓和商务公寓两类。根据济建房字[2011]2号文，居住用地上的公寓为居住公寓，一般指日照标准、建筑间距和户型设计不满足国家相关规范要求的居住建筑；商业服务业设施用地上的公寓为商务公寓，其主要立面应当具备公共建筑的外立面形式与建筑特点。