购买市中区帝景苑小区的住房，已办理完毕房产证，咨询是否有规定，现在的商品房是否需要办理土地使用证。请相关部门尽快落实处理。
市国土资源局回复：
办理商品房的土地使用证，需由开发商同意办理商品分割转让许可证后，业主持分割转让许可证、房产证、宗地图、契税完税证明等材料到房屋所在地的国土分局申请办理。
