市民咨询购房契税问题

自己名下之前有两套房子目前均已卖出，想再购买一套80㎡左右的房子，咨询如何缴纳契税。希望相关部门帮助落实处理。

市地税局回复：

调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策》（财税[2010]94号）第一条第一款的规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半（1.5%）征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。因纳税人购买的为80平方米的普通住房，且属于家庭唯一住房，所以应按1%征收契税。