市民咨询房产证更改房主信息问题

张女士来电反映：自己是外地居民，要在济南购买市中区二环南路兴隆山庄小区房屋，是二手房，按照新房手续下发房产证，现在原房主告知只要在购房合同上更改房主姓名后房产证就可以登记自己的名字，咨询相关部门是否可以直接在购房合同上更改房主姓名，自己是外地户口人员，是否需要出具其他证明手续。

市住房保障局回复：

经我局登记中心落实，告知根据我市限购规定，外地人在济南购房以家庭为单位，需要提交一年以上纳税证明或者两年内累计一年以上社保缴纳证明。