市民咨询物业费相关问题

赵女士来电反映：市中区的物业费按照建筑面积来收取，咨询按照建筑面积来收取的物业费，是否还包含地下室的面积。

市中区回复：

经落实，按照《济南市物业服务收费管理实施办法》（济价房字【2004】168号）文件第八条规定：物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算。未办理房产证的，以物业买卖合同约定的建筑面积为准。未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室的物业服务费，可高于住宅物业服务费标准，由双方协商确定。