市民反映平阴县环秀小区路灯不亮问题

陈先生来电反映：平阴县五岭路环秀小区，小区内路灯不亮已经一年，希望相关单位尽快落实解决。

平阴县回复：

经平阴县房屋管理服务中心调查，环秀小区的路灯已经无法维修，需要重新更换。根据《维修资金管理办法》第十八条规定：“住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。”第二十条规定“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊，（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 根据以上规定，共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。有维修资金的业主使用维修资金，没有维修资金的业主按比例分摊费用。由于小区路灯属于共用设施设备，如果环秀小区更换路灯，需要小区相关业主交纳更换费用。