市国土局积极落实小区土地使用年限

天桥区无影山中路和堤口路交界处圣泽方正园小区，该小区正在建设当中，7月月底要开盘，咨询此处土地批准下来是个什么用地以及土地使用年限。

济南大有升房地产开发有限公司方正园项目位于天桥区无影山东路西侧、市汽车运输公司北侧。济南大有升房地产开发有限公司以转让方式取得用地权属，土地证号：天桥国用（2000）字第0400337号，证载土地用途为住宅用地，使用权类型为出让，出让年限50年，终止日期至2049年12月21日。截止目前，该土地使用年限剩余使用年限约为38年。中华人民共和国物权法第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”