中润世纪广场业主咨询地下车位面积问题

冯先生来电反映：在历下区中润世纪广场购买的地下车位，车位宽2米多，长5米多，应该十几个平米，但是开发商告知房管局测绘的是35平米，加上公摊面积也不应该这么多，并且还要收取车位的房屋维修基金，希望相关部门落实车位面积是否正确，收取维修基金是否合理。

市住房保障局回复：

经我局测绘院落实，地下车库的共有建筑面积通常包括四至外墙的一半，楼梯间、电梯间、前室、设备间和车道等，而车道过大会造成分摊系数偏高，故地下车库分摊面积往往大于套内面积。