长清区滨河华庭小区业主反映物业收取换热站运行费用问题

刘先生来电反映：家住长清区滨河华庭小区，属于新建小区，物业公司在小区内安装供暖的加压泵，港基物业公司按照每平方3元标准收取管理费，认为收费不合理，要求相关部门帮助落实。

长清区房管局回复： 供热公司只将热送到小区，要把热送到高层住宅还需要换热站、二次加压，这些供热公司不管。 滨河华庭小区物业费并不包含自来水的二次加压费，换热站运行费用构成明细如下：1、换热设备运行电费：52kw×24小时×105天=131040kw×1.00元∕kwh=131040.00元；2、换热补水费用：0.5T∕小时×24小时×3.8元∕T×105天=4788元；3、换热站值班人员2人工资：2000元∕月×2×4个月=16000元； 滨河华庭小区统计供热预计户数300户，供热面积约计24000㎡；统计换热站采暖预测运行费用6.33元∕㎡；参照济南市同等小区（小高层住宅）换热站设备运行收费情况，结合本小区实际，切实减轻业主负担，滨河华庭物业服务中心暂按3.00元∕㎡收取换热站运行费用。