公租房与廉租房的区别

庄女士来电咨询：廉租房和公租房有什么区别。

简单的讲，公共租赁住房比廉租房的保障范围广，租金高，租期长，租住面积大，租赁方式和建设模式多样。 从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体，公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右，公共租赁住房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房的套型建筑面积控制在60平方米以下。从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0.8元，最高每月每平方米使用面积为2.7元。公共租赁住房租金是同地区同类住房市场租金的70%左右，具体要根据不同的项目、不同的位置才能确定。从租期来看，廉租房每年复核一次，公共租赁住房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动（聘用）合同年限等因素确定。从建设模式看，廉租房全部由政府组织建设，公共租赁住房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。