房屋维修基金支取流程

石先生来电反映：天桥区制锦市小区下水道堵塞，咨询维修下水道是否可以支取房屋维修基金。

根据济房政字［1996］3号文件，公共部位不包括化粪池，故公共部位维修基金利息不得用于清挖化粪池等项目。按《济南市城市环境卫生管理条例》规定，化粪池属于公共设施，清疏实行有偿服务。 申报材料： （1）维修基金利息支用申请； （2）业主委员会或70%以上业主出具的同意支用维修基金利息的证明；     （3）维修工程预算书； 办理程序： （1）物业管理企业提出年度维修方案，编制维修预算，经业主大会审议后，由业主委员会监督实施，开立维修基金支用账户并备案；     （2）通过商品住宅维修基金管理系统申报维修项目及费用分摊方案，打印维修基金分摊清册等申请资料； （3）分摊清册等申请材料应在小区内公示，并经业主大会或三分之二以上业主同意；     （4）物业服务企业或业主委员会向市房管局提交申报材料；     （5）市房管局审核材料，出具《商品住宅维修资金支用凭证》；     （6）申请单位持《商品住宅维修资金支用凭证》到开户银行办理资金支用手续。