申请宅基地应具备什么条件

卢先生来电咨询：申请宅基地的要求。

 村民符合下列条件之一的,可在本村申请使用宅基地: (一)因结婚等原因确需分户,而已有宅基地不能满足分户需求的; (二)因村庄公共设施和公益事业建设占用原宅基地,需要重新安排宅基地的; (三)经有批准权的人民政府批准,回原籍落户定居且无住房的; (四)因自然灾害等原因导致原宅基地灭失的; (五)区级以上人民政府规定的其他条件。 村民申请使用宅基地的，申请人本人向村民委员会提出书面申请，经村民会议讨论通过后持相关材料报送乡镇政府（街道办事处）。乡镇政府（街道办事处）对申请人是否符合宅基地申请条件，是否符合乡镇土地利用总体规划进行审查；同时市城乡规划主管部门对宅基地是否符合村庄建设规划进行审查。