市城乡建设委调查志成顺园小区五证齐全

王女士来电反映：天桥区凤凰山路志成顺园小区，已经入住3年，合同规定360工作日内给予办理房产证，办理不完赔偿违约金。开发商为志成房地产开发公司，至今未给予办理房产证也不给违约金，表示不满，希望相关部门帮助落实。

志成顺园商品房预售许可证号为[2007]253、254、255、256，五证齐全。开发商回复最近正在办理竣工验收备案表，竣工验收备案表审批后即可办理房产证。违约金问题建议按照合同规定司法程序处理。