历城区落实钢城新苑小区收取停车费问题

于先生反映：居住在历城区世纪大道钢城新苑小区，小区物业（德胜物业公司）按每月140元钱收取停车费，认为收费不合理，且没有任何收据，希望相关部门落实。

因钢城新苑区域业主较多，车俩到处乱停乱放现象严重，济钢集团对此非常重视，要求物业公司短时间内有序管理车辆，在管理车辆之前物业已对小区内业主进行了意见征询，并且是在经过集团公司及工会批准后，在保证消防车、应急车正常通行的情况下对地上一、二级道路进行了车位画线，地上车位实行按年租赁，一年租赁一次，每月暂定140元/车，业主临时停放车辆及外来车辆按小时收取：半小时内免费，超过半小时的按2元/小时收取，不足一小时的按一小时计算，每天一次性停车超过5小时以上的按5小时计算。地上车位租赁所得收入，物业公司留下30%用于设施日常维护及相关管理费用（不包含看车费），其余的70%以户为单位分区域返还给全体业主。此意见征询稿80%以上业主同意。而且现车位已租赁完毕，现还有部分业主提出租赁需求，物业正在考虑此问题，经过近段时间沟通管理现大部分业主都比较支持物业的工作。在小区内车位停满的情况下，为保证消防车辆正常通行的情况下，物业会告知后来车辆排队等候进入小区，或停放到就近的规划路上。 由于地上车位分布不均，很多楼下存在死角现象，无法画车位，如东5、东8等处每个楼136户，但楼下仅不足10个车位，为尽量保证业主公平停车，避免业主间为争夺车位产生矛盾分歧，因此无法固定车位。