市国土局积极落实土地证事宜

槐荫区中央外海花园小区已经交房两年，土地使用证至今还未下发，咨询如何办理。

办理个人土地使用证必须由开发商统一申请办理国有土地使用权分割转让许可证，然后，业主持分割转让许可证、商品房购房合同、房产证、契税证明等材料向所属分局申请办理国有土地使用证。